12 bis Rue Blanchard, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Blanchard, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°12 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 bis Rue Blanchard, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Preize.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alagiraude à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 420 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 239 mètres
- - Lycée polyvalent Marie de Champagne à 402 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 477 mètres
- - Ecole primaire Preize à 203 mètres
Ventes au 12 bis Rue Blanchard
Une vente a été recensée au 12 bis Rue Blanchard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Blanchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Blanchard, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Blanchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Blanchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Blanchard dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Blanchard par rapport à la voie
Sur Rue Blanchard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 12 bis Rue Blanchard se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Blanchard par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Blanchard se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Troyes et 46.85 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
