11 bis Rue Boucherat, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 102 €

de 1 577 € à 2 873 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 bis Rue Boucherat, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°11 et de 0.24 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 11 bis Rue Boucherat, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Cathédrale.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0172 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapitre (ancien), puis entrepôt à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hennequin à 131 mètres
- Troyes à 1117 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 447 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 274 mètres
- Lycée professionnel privé La Salle à 359 mètres
- Ecole maternelle Jacques de Létin à 28 mètres
- Ecole élémentaire Jacques de Létin à 122 mètres

Ventes au 11 bis Rue Boucherat

Les 0 ventes au 11 bis Rue Boucherat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Rue Boucherat dans son marché local

Prix du 11 bis Rue Boucherat par rapport à la voie

Sur Rue Boucherat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 11 bis Rue Boucherat se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Rue Boucherat par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Boucherat se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 39.3 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Montee Saint Pierre, 10000 Troyes(2,108 €)

Place de la Tour, 10000 Troyes(2,240 €)

Rue Vieille Rome, 10000 Troyes(2,364 €)

Quai des Comtes de Champagne, 10000 Troyes(2,228 €)

Biens en vente à proximité du 11 bis Rue Boucherat

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue Boucherat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

36 m²

265 000 €

Troyes, 10000

18 m²

160 000 €

Troyes, 10000