12 Rue Capitaine Gauvin, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Capitaine Gauvin, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 12 Rue Capitaine Gauvin, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Croncels.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Y Schools à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1117 mètres
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 891 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 918 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 435 mètres
- - Ecole Primaire Jean Macé à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Capitaine Gauvin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Capitaine Gauvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Capitaine Gauvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Capitaine Gauvin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Capitaine Gauvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Capitaine Gauvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Capitaine Gauvin dans son marché local
Prix du 12 Rue Capitaine Gauvin par rapport à la voie
Sur Rue Capitaine Gauvin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 12 Rue Capitaine Gauvin se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Capitaine Gauvin par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Capitaine Gauvin se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Troyes et 34.59 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
