9 Rue Capitaine Gauvin, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Capitaine Gauvin, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue Capitaine Gauvin, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Croncels.
3 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Y Schools à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1068 mètres
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 913 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 944 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 447 mètres
- - Ecole Primaire Jean Macé à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Capitaine Gauvin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Capitaine Gauvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Capitaine Gauvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Capitaine Gauvin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Capitaine Gauvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Capitaine Gauvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Capitaine Gauvin dans son marché local
Prix du 9 Rue Capitaine Gauvin par rapport à la voie
Sur Rue Capitaine Gauvin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 9 Rue Capitaine Gauvin se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Capitaine Gauvin par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Capitaine Gauvin se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Troyes et 38.7 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
