1 Rue Cardinal Joseph Lefebvre, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Cardinal Joseph Lefebvre, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Cardinal Joseph Lefebvre, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Trevois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 1626 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mace à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 959 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 954 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 623 mètres
- - Ecole Primaire Jean Macé à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Cardinal Joseph Lefebvre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Cardinal Joseph Lefebvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Cardinal Joseph Lefebvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Cardinal Joseph Lefebvre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Cardinal Joseph Lefebvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Cardinal Joseph Lefebvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Cardinal Joseph Lefebvre dans son marché local
Prix du 1 Rue Cardinal Joseph Lefebvre par rapport à la voie
Sur Rue Cardinal Joseph Lefebvre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 1 Rue Cardinal Joseph Lefebvre se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Cardinal Joseph Lefebvre par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Cardinal Joseph Lefebvre se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Troyes et 7.44 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Cardinal Joseph Lefebvre à Troyes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Cardinal Joseph Lefebvre est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.73 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
