7 Rue Carre, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Carre, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 10.61 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2010,
49 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Carre, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Preize.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et autres - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 183 mètres
- - Troyes à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 603 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 709 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1053 mètres
- - Lycée polyvalent Marie de Champagne à 499 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 470 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jule à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Carre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Carre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Carre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Carre, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Carre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Carre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Carre dans son marché local
Prix du 7 Rue Carre par rapport à la voie
Sur Rue Carre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 7 Rue Carre se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Carre par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Carre se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 43.58 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 850 € au 7 Rue Carre à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 821 € en assurant vous-même les visites, ou 1 411 € si le professionnel les prend en charge.
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