12 Rue Charles Thibault, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 599 €

de 1 317 € à 1 872 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue Charles Thibault, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°10 mais supérieur de 12.05 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 12 Rue Charles Thibault, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier 1er Mai à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 10 parkings - 314 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0790 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye Saint-Martin-ès-Aires (ancienne) à 271 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Restaurant Thibault à 67 mètres
- Troyes à 1871 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 2033 mètres
- Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 519 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 796 mètres
- Lycée professionnel privé La Salle à 735 mètres
- Ecole maternelle Auguste Millard à 255 mètres
- Ecole élémentaire Auguste Millard - Kléber à 228 mètres

Ventes au 12 Rue Charles Thibault

Les 3 ventes au 12 Rue Charles Thibault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 février 2021

75 000 €(1 215 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•61.71 m²

12 Rue Charles Thibault, 10000 Troyes

14 janvier 2022

111 150 €(1 886 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.93 m²

12 Rue Charles Thibault, 10000 Troyes

15 avril 2022

110 000 €(1 715 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.14 m²

12 Rue Charles Thibault, 10000 Troyes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Charles Thibault(1 606€)

5 Rue Charles Thibault(1 427€)

11 Rue Charles Thibault(1 602€)

11 ter Rue Charles Thibault(1 603€)

Prix du 12 Rue Charles Thibault dans son marché local

Prix du 12 Rue Charles Thibault par rapport à la voie

Sur Rue Charles Thibault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 12 Rue Charles Thibault se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Charles Thibault par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Charles Thibault se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Troyes et 1.9 % en dessous de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Henri Barbusse, 10000 Troyes(1,880 €)

Mail des Charmilles, 10000 Troyes(1,592 €)

Place des Harkis, 10000 Troyes(1,798 €)

Place des Savonniers, 10000 Troyes(1,788 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Charles Thibault

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Charles Thibault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.