5 Rue Charles Thibault, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Charles Thibault, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², inférieur de 8.91 % à celui du n°12 et de n°3 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Charles Thibault, 10000 Troyes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restaurant Thibault à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 488 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 759 mètres
- - Lycée professionnel privé La Salle à 700 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Millard à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Millard - Kléber à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Charles Thibault
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Charles Thibault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Charles Thibault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Charles Thibault, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charles Thibault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charles Thibault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Charles Thibault dans son marché local
Prix du 5 Rue Charles Thibault par rapport à la voie
Sur Rue Charles Thibault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 5 Rue Charles Thibault se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Charles Thibault par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Charles Thibault se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de Troyes et 12.38 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Charles Thibault à Troyes
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Charles Thibault est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.62 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
