2 Rue d'Alsace - Lorraine, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 697 €

de 1 463 € à 2 072 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue d'Alsace - Lorraine, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 269 logements.

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À propos du 2 Rue d'Alsace - Lorraine, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Trevois à dominante résidentielle.
5 niveaux - 269 logements - 5061 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0139 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0123 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0141 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0133 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0128 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0101 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0132 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0124 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0102 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0131 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0121 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0115 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0117 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0136 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0129 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0122 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0127 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0130 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0103 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0120 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0116 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0112 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0140 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0118 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0110 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0138 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0137 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0126 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0105 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0114 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0104 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0109 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0108 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0113 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0111 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0107 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0135 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame des Trévois à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mace à 137 mètres
- Troyes à 1729 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1436 mètres
- Collège privé Marguerite Bourgeoys à 731 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1333 mètres
- Lycée général Camille Claudel à 727 mètres
- Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 425 mètres
- Ecole Primaire Jean Macé à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Alsace - Lorraine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Alsace - Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue d'Alsace - Lorraine(1 699€)

10 bis Rue d'Alsace - Lorraine(1 696€)

14 Rue d'Alsace - Lorraine(1 702€)

12 bis Rue d'Alsace - Lorraine(1 693€)

Prix du 2 Rue d'Alsace - Lorraine dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Alsace - Lorraine par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace - Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 2 Rue d'Alsace - Lorraine se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Alsace - Lorraine par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Alsace - Lorraine se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Troyes et 4.11 % au-dessus de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jules Guesde, 10000 Troyes(1,683 €)

Rue Charles Dutreix, 10000 Troyes(1,358 €)

Rue Francois Ferrer, 10000 Troyes(1,631 €)

Rue Marceau, 10000 Troyes(1,677 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue d'Alsace - Lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Alsace - Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.