4 Rue d’Italie, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d’Italie, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², supérieur de 7.9 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 Rue d’Italie, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Croncels.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dutreix à 72 mètres
- - Troyes à 1420 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 423 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1088 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 431 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 234 mètres
- - Groupe scolaire Eduk Ludik à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue d’Italie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d’Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d’Italie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d’Italie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d’Italie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d’Italie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d’Italie dans son marché local
Prix du 4 Rue d’Italie par rapport à la voie
Sur Rue d’Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 4 Rue d’Italie se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d’Italie par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d’Italie se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Troyes et 31.67 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
