2 Rue d’Italie, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Italie, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue d’Italie, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Croncels.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dutreix à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 426 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1079 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 430 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 256 mètres
- - Groupe scolaire Eduk Ludik à 96 mètres
Ventes au 2 Rue d’Italie
Une vente a été recensée au 2 Rue d’Italie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Italie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d’Italie, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Italie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Italie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Italie dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Italie par rapport à la voie
Sur Rue d’Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 2 Rue d’Italie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Italie par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Italie se situe 0 % en dessous de la moyenne de Troyes et % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
