16 Rue de l'Union, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de l'Union, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², supérieur de 51.77 % à celui du n°9 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 16 Rue de l'Union, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Preize.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chomedey De Mais. à 189 mètres
- - Troyes à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 504 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 553 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1230 mètres
- - Lycée polyvalent Marie de Champagne à 407 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 596 mètres
- - Ecole primaire privée la Salle à 196 mètres
Ventes au 16 Rue de l'Union
Les 2 ventes au 16 Rue de l'Union donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de l'Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de l'Union, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l'Union dans son marché local
Prix du 16 Rue de l'Union par rapport à la voie
Sur Rue de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 16 Rue de l'Union se situe 30.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l'Union par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de l'Union se situe 73.74 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 157.65 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
