7 bis Rue de l'Union, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de l'Union, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², supérieur de 18.8 % à celui du n°9 mais inférieur de 21.77 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 7 bis Rue de l'Union, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Preize.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chomedey De Mais. à 186 mètres
- - Troyes à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 509 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 559 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1224 mètres
- - Lycée polyvalent Marie de Champagne à 412 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 602 mètres
- - Ecole primaire privée la Salle à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de l'Union
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de l'Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de l'Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de l'Union, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de l'Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de l'Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de l'Union dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de l'Union par rapport à la voie
Sur Rue de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 7 bis Rue de l'Union se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de l'Union par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de l'Union se situe 36.12 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 101.52 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
