7 Rue de l'Union, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 127 €

de 1 645 € à 2 598 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue de l'Union, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², supérieur de 13.02 % à celui du n°5 bis et de 6.67 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Rue de l'Union, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Preize à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chomedey De Mais. à 178 mètres
- Troyes à 1090 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 517 mètres
- Collège Pierre et François Pithou à 564 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1223 mètres
- Lycée polyvalent Marie de Champagne à 420 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 609 mètres
- Ecole primaire privée la Salle à 204 mètres

Ventes au 7 Rue de l'Union

Les 3 ventes au 7 Rue de l'Union donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 novembre 2019

111 450 €(2 229 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50 m²

7 Rue de l'Union, 10000 Troyes

18 août 2023

126 200 €(1 829 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69 m²

7 Rue de l'Union, 10000 Troyes

13 novembre 2019

125 730 €(1 868 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.3 m²

7 Rue de l'Union, 10000 Troyes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Rue de l'Union(1 882€)

15 Rue de l'Union(1 994€)

Prix du 7 Rue de l'Union dans son marché local

Prix du 7 Rue de l'Union par rapport à la voie

Sur Rue de l'Union, le prix moyen des appartements s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 7 Rue de l'Union se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de l'Union par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l'Union se situe 24.68 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 30.49 % au-dessus de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Brulard, 10000 Troyes(2,002 €)

Rue Irenee Theveny, 10000 Troyes(1,761 €)

Rue Louis Dumont, 10000 Troyes(1,477 €)

Rue Passage Rue de Preize, 10000 Troyes(1,324 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue de l'Union

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de l'Union apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.