5 Rue de la Basse Charme, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 610 €

de 1 323 € à 2 388 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue de la Basse Charme, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 610 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 5 Rue de la Basse Charme, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Preize à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 24 parkings - 610 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0198 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0214 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0213 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0211 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0212 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0221 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0222 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0220 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0238 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0215 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0237 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0199 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maraichers à 155 mètres
- Troyes à 1672 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 678 mètres
- Collège Pierre et François Pithou à 428 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1910 mètres
- Lycée polyvalent Marie de Champagne à 684 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 711 mètres
- Ecole primaire Preize à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Basse Charme

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Basse Charme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

167 Rue de Preize(1 542€)

Prix du 5 Rue de la Basse Charme dans son marché local

Prix du 5 Rue de la Basse Charme par rapport à la voie

Sur Rue de la Basse Charme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 5 Rue de la Basse Charme se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de la Basse Charme par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Basse Charme se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Troyes et 1.23 % en dessous de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marie de Champagne, 10000 Troyes(1,480 €)

Impasse de la Charme, 10000 Troyes(1,532 €)

Impasse de la Haute Charme, 10000 Troyes(1,536 €)

Rue Henri Vincenot, 10000 Troyes(1,592 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue de la Basse Charme

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de la Basse Charme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.