32 Rue de la Cite, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Cite, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², identique à celui du n°34 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de la Cite, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Cathédrale.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simart à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 331 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 377 mètres
- - Lycée professionnel privé La Salle à 388 mètres
- - Ecole maternelle Jacques de Létin à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques de Létin à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Cite
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Cite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Cite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Cite, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Cite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Cite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Cite dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Cite par rapport à la voie
Sur Rue de la Cite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 32 Rue de la Cite se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Cite par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Cite se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Troyes et 27.61 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 300 € au 32 Rue de la Cite à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 508 € en assurant vous-même les visites, ou 1 254 € si le professionnel les prend en charge.
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