14 Rue de la Guerarde, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 14 Rue de la Guerarde, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Blanqui à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 33 parkings - 787 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin-es-Vignes à 224 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Guerarde à 103 mètres
- - Troyes à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 234 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 408 mètres
- - Lycée polyvalent Marie de Champagne à 325 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 149 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 107 mètres
Ventes au 14 Rue de la Guerarde
Les 5 ventes au 14 Rue de la Guerarde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Guerarde dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Guerarde par rapport à la voie
Sur Rue de la Guerarde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 14 Rue de la Guerarde se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Guerarde par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Guerarde se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Troyes et 3.19 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue de la Guerarde
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de la Guerarde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue de la Guerarde
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