18 Rue de la Guerarde, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Guerarde, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 3.69 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 18 Rue de la Guerarde, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Blanqui.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guerarde à 85 mètres
- - Troyes à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 244 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 427 mètres
- - Lycée polyvalent Marie de Champagne à 332 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 162 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Guerarde
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Guerarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Guerarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Guerarde, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Guerarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Guerarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Guerarde dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Guerarde par rapport à la voie
Sur Rue de la Guerarde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 18 Rue de la Guerarde se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Guerarde par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Guerarde se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Troyes et 44.02 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
