3 Rue de la Guerarde, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Guerarde, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², identique à celui du n°18 mais inférieur de 3.69 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue de la Guerarde, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guerarde à 76 mètres
- - Troyes à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 239 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 428 mètres
- - Lycée polyvalent Marie de Champagne à 325 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 160 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Guerarde
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Guerarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Guerarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Guerarde, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Guerarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Guerarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Guerarde dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Guerarde par rapport à la voie
Sur Rue de la Guerarde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 3 Rue de la Guerarde se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Guerarde par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Guerarde se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Troyes et 44.02 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
