4 Rue de la Trinite, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Trinite, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², supérieur de 21.66 % à celui du n°8 et de n°1 b.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
18 biens vendus à l'adresse - 142 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Trinite, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Quatorze Juillet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 198 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaures à 175 mètres
- - Troyes à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François de Sales à 147 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 662 mètres
- - Lycée général privé Saint François de Sales à 147 mètres
- - Ecole maternelle Arnaud à 100 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 147 mètres
Ventes au 4 Rue de la Trinite
Les 18 ventes au 4 Rue de la Trinite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Trinite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Trinite, 142 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Trinite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Trinite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Trinite dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Trinite par rapport à la voie
Sur Rue de la Trinite, le prix moyen des appartements s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 4 Rue de la Trinite se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Trinite par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Trinite se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 23.3 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Trinite à Troyes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Trinite est de 14.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 17.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.07 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Rue de la Trinite
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 96 050 € au 4 Rue de la Trinite à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 401 € en assurant vous-même les visites, ou 1 201 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
