11 bis Rue de Madagascar, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue de Madagascar, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°7 et de n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 11 bis Rue de Madagascar, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Jules Guesde.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0667 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Enfroy à 143 mètres
- - Troyes à 1318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 361 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 1079 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 393 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 159 mètres
- - Groupe scolaire Eduk Ludik à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue de Madagascar
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue de Madagascar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue de Madagascar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue de Madagascar, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de Madagascar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de Madagascar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue de Madagascar dans son marché local
Prix du 11 bis Rue de Madagascar par rapport à la voie
Sur Rue de Madagascar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 11 bis Rue de Madagascar se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue de Madagascar par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue de Madagascar se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Troyes et 45 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
