4 b Rue de Madagascar, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 b Rue de Madagascar, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°7 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 b Rue de Madagascar, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Croncels.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Enfroy à 140 mètres
- - Troyes à 1328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 367 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1081 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 397 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 162 mètres
- - Groupe scolaire Eduk Ludik à 136 mètres
Ventes au 4 b Rue de Madagascar
Une vente a été recensée au 4 b Rue de Madagascar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Rue de Madagascar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 b Rue de Madagascar, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Rue de Madagascar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Rue de Madagascar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Rue de Madagascar dans son marché local
Prix du 4 b Rue de Madagascar par rapport à la voie
Sur Rue de Madagascar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 4 b Rue de Madagascar se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Rue de Madagascar par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 b Rue de Madagascar se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Troyes et 24.05 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 b Rue de Madagascar
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 97 500 € au 4 b Rue de Madagascar à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 438 € en assurant vous-même les visites, ou 1 219 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
