13 Rue de Madagascar, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Madagascar, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 q et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue de Madagascar, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jules Guesde.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Enfroy à 159 mètres
- - Troyes à 1330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 356 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1063 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 382 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 185 mètres
- - Groupe scolaire Eduk Ludik à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Madagascar
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Madagascar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Madagascar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Madagascar, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Madagascar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Madagascar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Madagascar dans son marché local
Prix du 13 Rue de Madagascar par rapport à la voie
Sur Rue de Madagascar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 13 Rue de Madagascar se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Madagascar par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Madagascar se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Troyes et 43.15 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
