2 bis Rue de Madagascar, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Madagascar, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 bis Rue de Madagascar, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Croncels.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 82 mètres
- - Troyes à 1303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 390 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1128 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 435 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 99 mètres
- - Groupe scolaire Eduk Ludik à 214 mètres
Ventes au 2 bis Rue de Madagascar
Une vente a été recensée au 2 bis Rue de Madagascar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Madagascar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Madagascar, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Madagascar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Madagascar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Madagascar dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Madagascar par rapport à la voie
Sur Rue de Madagascar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 2 bis Rue de Madagascar se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Madagascar par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Madagascar se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Troyes et 42.71 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
