6 Rue de Madagascar, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Madagascar, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
1 biens vendus à l'adresse - 59 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue de Madagascar, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Croncels.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dutreix à 137 mètres
- - Troyes à 1353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 358 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1042 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 372 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 226 mètres
- - Groupe scolaire Eduk Ludik à 70 mètres
Ventes au 6 Rue de Madagascar
Une vente a été recensée au 6 Rue de Madagascar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Madagascar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Madagascar, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Madagascar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Madagascar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Madagascar dans son marché local
Prix du 6 Rue de Madagascar par rapport à la voie
Sur Rue de Madagascar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 6 Rue de Madagascar se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Madagascar par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Madagascar se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Troyes et 24.55 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 900 € au 6 Rue de Madagascar à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 448 € en assurant vous-même les visites, ou 1 224 € si le professionnel les prend en charge.
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