3 Rue de Mesgrigny, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Mesgrigny, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², supérieur de 8.22 % à celui du n°8 mais inférieur de 6.01 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Mesgrigny, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Haut Clos.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 398 mètres
- - Collège Marie Curie à 738 mètres
- - Université de technologie de Troyes - Université de technologie à 970 mètres
- - Lycée polyvalent Les Lombards à 552 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 590 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques-Yves Cousteau à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Mesgrigny
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Mesgrigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Mesgrigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Mesgrigny, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Mesgrigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Mesgrigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Mesgrigny dans son marché local
Prix du 3 Rue de Mesgrigny par rapport à la voie
Sur Rue de Mesgrigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 3 Rue de Mesgrigny se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Mesgrigny par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Mesgrigny se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Troyes et 16.41 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 500 € au 3 Rue de Mesgrigny à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 288 € en assurant vous-même les visites, ou 1 144 € si le professionnel les prend en charge.
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