8 Rue de Mesgrigny, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Mesgrigny, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue de Mesgrigny, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Haut Clos.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 399 mètres
- - Collège Marie Curie à 748 mètres
- - Université de technologie de Troyes - Université de technologie à 980 mètres
- - Lycée polyvalent Les Lombards à 562 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 598 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 619 mètres
Ventes au 8 Rue de Mesgrigny
Une vente a été recensée au 8 Rue de Mesgrigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Mesgrigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Mesgrigny, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Mesgrigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Mesgrigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Mesgrigny dans son marché local
Prix du 8 Rue de Mesgrigny par rapport à la voie
Sur Rue de Mesgrigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 8 Rue de Mesgrigny se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Mesgrigny par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Mesgrigny se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de Troyes et 7.57 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 550 € au 8 Rue de Mesgrigny à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 114 € en assurant vous-même les visites, ou 1 057 € si le professionnel les prend en charge.
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