56 Rue de Preize, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue de Preize, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°45 et de 12.26 % à celui du n°45 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 56 Rue de Preize, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Diderot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 267 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theatre De Champ. à 247 mètres
- - Troyes à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 885 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 676 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 751 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 491 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 321 mètres
Ventes au 56 Rue de Preize
Les 4 ventes au 56 Rue de Preize constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue de Preize dans son marché local
Prix du 56 Rue de Preize par rapport à la voie
Sur Rue de Preize, le prix moyen des appartements s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 56 Rue de Preize se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue de Preize par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue de Preize se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Troyes et 3.62 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
