77 Rue de Preize, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Rue de Preize, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°81 mais supérieur de 2.45 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 12 locaux.
À propos du 77 Rue de Preize, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Preize à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 16 logements - 12 locaux - 38 parkings - 870 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Largentier à 104 mètres
- - Troyes à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 673 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 743 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1050 mètres
- - Lycée polyvalent Marie de Champagne à 571 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 552 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jule à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Rue de Preize
Aucune vente n'a été recensée au 77 Rue de Preize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue de Preize dans son marché local
Prix du 77 Rue de Preize par rapport à la voie
Sur Rue de Preize, le prix moyen des appartements s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 77 Rue de Preize se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue de Preize par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Rue de Preize se situe 20.42 % en dessous de la moyenne de Troyes et 13.86 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
