33 Rue de Verdun, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°33 bis et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 33 Rue de Verdun, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Haut Clos.
2 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 534 mètres
- - Collège Marie Curie à 968 mètres
- - Lycée polyvalent Les Lombards à 782 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 756 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 410 mètres
Ventes au 33 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 33 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Verdun, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 33 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 33 Rue de Verdun se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Verdun par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Verdun se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Troyes et 40.97 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
