1 bis Rue des Amandiers, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 923 €

de 1 454 € à 2 352 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue des Amandiers, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 et de 1.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 1 bis Rue des Amandiers, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Blanqui.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin-es-Vignes à 182 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maternelle Pasteur à 143 mètres
- Troyes à 1147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 224 mètres
- Collège Pierre et François Pithou à 321 mètres
- Lycée polyvalent Marie de Champagne à 328 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 135 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 217 mètres

Ventes au 1 bis Rue des Amandiers

Les 0 ventes au 1 bis Rue des Amandiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue des Amandiers dans son marché local

Prix du 1 bis Rue des Amandiers par rapport à la voie

Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 1 bis Rue des Amandiers se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue des Amandiers par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Amandiers se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 27.44 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Guerarde, 10000 Troyes(1,958 €)

Avenue du General Leclerc, 10000 Troyes(1,837 €)

Av Marguerite Flavien Buffard, 10000 Troyes(1,928 €)

Rue du Lieutenant Pierre Murard, 10000 Troyes(1,946 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue des Amandiers

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue des Amandiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

18 m²

160 000 €

Troyes, 10000