3 Rue des Amandiers, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°2 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Rue des Amandiers, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Blanqui.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maternelle Pasteur à 164 mètres
- - Troyes à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 249 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 356 mètres
- - Lycée polyvalent Marie de Champagne à 351 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 158 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 194 mètres
Ventes au 3 Rue des Amandiers
Une vente a été recensée au 3 Rue des Amandiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Amandiers, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 3 Rue des Amandiers se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Amandiers par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Amandiers se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Troyes et 42.68 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
