9 Rue des Amandiers, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°2 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 Rue des Amandiers, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Blanqui.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - Chauffage collectif - murs en briques - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacoste à 159 mètres
- - Troyes à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 286 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 402 mètres
- - Lycée polyvalent Marie de Champagne à 386 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 194 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Amandiers, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 9 Rue des Amandiers se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Amandiers par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Amandiers se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Troyes et 40.46 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
