3 Rue des Cumines, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Cumines, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², supérieur de 7.21 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue des Cumines, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Moline.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cumines à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 1236 mètres
- - Lycée technologique privé La Salle à 1272 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 193 mètres
Ventes au 3 Rue des Cumines
Une vente a été recensée au 3 Rue des Cumines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Cumines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Cumines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cumines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cumines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Cumines dans son marché local
Prix du 3 Rue des Cumines par rapport à la voie
Sur Rue des Cumines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 3 Rue des Cumines se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Cumines par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Cumines se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 55.26 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
