2 Rue des Ponts, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ponts, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Ponts, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Trevois.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quennedey à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 832 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1115 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 773 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 475 mètres
- - Groupe scolaire international à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ponts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ponts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ponts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ponts dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ponts par rapport à la voie
Sur Rue des Ponts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 2 Rue des Ponts se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ponts par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ponts se situe 22.35 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 58.78 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 800 € au 2 Rue des Ponts à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 120 € en assurant vous-même les visites, ou 1 560 € si le professionnel les prend en charge.
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