24 Rue des Tendons, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Tendons, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°15 mais inférieur de 4.26 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue des Tendons, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Moline.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Moulins à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Jacobins à 1480 mètres
- - Lycée technologique privé La Salle à 1444 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Tendons
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Tendons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Tendons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Tendons, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Tendons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Tendons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Tendons dans son marché local
Prix du 24 Rue des Tendons par rapport à la voie
Sur Rue des Tendons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 24 Rue des Tendons se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Tendons par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Tendons se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 31.55 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 400 € au 24 Rue des Tendons à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 585 € en assurant vous-même les visites, ou 1 293 € si le professionnel les prend en charge.
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