Rue du 8 Mai 1945, 10000 Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du 8 Mai 1945, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 299 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du 8 Mai 1945 se situe 24.83 % en dessous de la moyenne de Troyes et 18.56 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du 8 Mai 1945 à Troyes
Le loyer moyen estimé Rue du 8 Mai 1945 est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du 8 Mai 1945
Les ventes enregistrées Rue du 8 Mai 1945 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du 8 Mai 1945
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Technique à 175 mètres
- - Troyes à 2353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Les Lombards à 296 mètres
- - Collège Marie Curie à 447 mètres
- - Université de technologie de Troyes - Université de technologie à 694 mètres
- - Lycée polyvalent Les Lombards à 261 mètres
- - Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 416 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques-Yves Cousteau à 464 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du 8 Mai 1945
Adresses Rue du 8 Mai 1945
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du 8 Mai 1945, classées par tranches de numéros.
