19 Rue du Commandant Pierre Mulsan, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Commandant Pierre Mulsan, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Commandant Pierre Mulsan, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Vassaules-Tauxelles à dominante résidentielle.
7 niveaux - 45 logements - 1869 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0117 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0125 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0130 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0131 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0181 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0133 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0163 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0127 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0126 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0128 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0162 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0167 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0168 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0165 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0161 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0132 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0166 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0174 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0129 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0180 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0176 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0164 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0177 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0175 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0173 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0160 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0141 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0118 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mulsant à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1029 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 806 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Voisin à 317 mètres
- - Ecole maternelle Louis Dumont à 531 mètres
- - Ecole primaire Preize à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du Commandant Pierre Mulsan
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du Commandant Pierre Mulsan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Commandant Pierre Mulsan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Commandant Pierre Mulsan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Commandant Pierre Mulsan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Commandant Pierre Mulsan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Commandant Pierre Mulsan dans son marché local
Prix du 19 Rue du Commandant Pierre Mulsan par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Pierre Mulsan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 19 Rue du Commandant Pierre Mulsan se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Commandant Pierre Mulsan par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Commandant Pierre Mulsan se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Troyes et 3.31 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Commandant Pierre Mulsan à Troyes
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Commandant Pierre Mulsan est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.45 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
