2 Rue du Petit Credo, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 904 €

de 1 579 € à 2 220 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue du Petit Credo, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°4 et de 0.68 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue du Petit Credo, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Général de Gaulle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 4 logements - 1 local - 94 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chambre de commerce, ancien hôtel Camusat à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaures à 165 mètres
- Troyes à 511 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1330 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 162 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 665 mètres
- Lycée général privé Saint François de Sales à 162 mètres
- Ecole maternelle Arnaud à 143 mètres
- Ecole primaire privée Saint François de Sales à 162 mètres

Ventes au 2 Rue du Petit Credo

Une vente a été recensée au 2 Rue du Petit Credo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juillet 2024

103 000 €(1 876 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54.91 m²

2 Rue du Petit Credo, 10000 Troyes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Petit Credo(1 947€)

2 bis Rue du Petit Credo(1 917€)

2 ter Rue du Petit Credo(1 917€)

1 Rue du Petit Credo(1 926€)

134 Rue Emile Zola(1 997€)

140 Rue Emile Zola(1 915€)

132 Rue Emile Zola(1 908€)

136 Rue Emile Zola(1 828€)

Prix du 2 Rue du Petit Credo dans son marché local

Prix du 2 Rue du Petit Credo par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Credo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 2 Rue du Petit Credo se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Petit Credo par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Petit Credo se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 16.81 % au-dessus de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Audiffred, 10000 Troyes(1,939 €)

Rue de la Trinite, 10000 Troyes(1,826 €)

Rue Emile Zola, 10000 Troyes(1,970 €)

Rue Urbain IV, 10000 Troyes(1,973 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Petit Credo

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Petit Credo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.