3 Rue Edme Boursault, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Edme Boursault, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Edme Boursault, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Gayettes.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 902 mètres
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 843 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne Mance à 731 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 549 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Edme Boursault
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Edme Boursault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Edme Boursault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Edme Boursault, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edme Boursault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edme Boursault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Edme Boursault dans son marché local
Prix du 3 Rue Edme Boursault par rapport à la voie
Sur Rue Edme Boursault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 3 Rue Edme Boursault se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Edme Boursault par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Edme Boursault se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Troyes et 18.13 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 850 € au 3 Rue Edme Boursault à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 321 € en assurant vous-même les visites, ou 1 161 € si le professionnel les prend en charge.
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