2 Rue Edouard Vaillant, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 2 Rue Edouard Vaillant, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Haut Clos.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gillon à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 957 mètres
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 742 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 809 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 316 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Edouard Vaillant, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 2 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 2 Rue Edouard Vaillant se situe 21.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edouard Vaillant par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edouard Vaillant se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de Troyes et 24.28 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
