Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Rue Eugene Belgrand, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², supérieur de 17.06 % à celui du n°14 mais inférieur de 5.07 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Jules Guesde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 32 logements - 1 local - 503 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 2 ventes au 40 Rue Eugene Belgrand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Eugene Belgrand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 40 Rue Eugene Belgrand se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Eugene Belgrand se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 14.91 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Eugene Belgrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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troyes 10000
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