3 Rue Gautherin, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gautherin, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Gautherin, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Diderot.
3 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 154 mètres
- - Troyes à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 655 mètres
- - Collège privé Saint Bernard à 524 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 981 mètres
- - Lycée général privé Saint Bernard à 505 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gautherin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gautherin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gautherin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gautherin, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gautherin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gautherin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gautherin dans son marché local
Prix du 3 Rue Gautherin par rapport à la voie
Sur Rue Gautherin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 3 Rue Gautherin se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gautherin par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gautherin se situe 17.77 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 74.35 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
