44 Rue Georges Clemenceau, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 961 €

de 1 639 € à 2 395 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Georges Clemenceau, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°46 et de 0.1 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 44 Rue Georges Clemenceau, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Général de Gaulle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Urbain à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pithou à 29 mètres
- Troyes à 824 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1307 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 322 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 327 mètres
- Lycée général privé Saint François de Sales à 322 mètres
- Ecole maternelle Jacques de Létin à 320 mètres
- Ecole primaire privée Saint François de Sales à 322 mètres

Ventes au 44 Rue Georges Clemenceau

Les 0 ventes au 44 Rue Georges Clemenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Georges Clemenceau dans son marché local

Prix du 44 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie

Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 44 Rue Georges Clemenceau se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Georges Clemenceau par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Georges Clemenceau se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 20.31 % au-dessus de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Vernier, 10000 Troyes(1,751 €)

Rue Urbain IV, 10000 Troyes(1,973 €)

Impasse Gambey, 10000 Troyes(2,001 €)

Place de la Liberation, 10000 Troyes(1,872 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Georges Clemenceau

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

18 m²

160 000 €

Troyes, 10000