46 Rue Georges Clemenceau, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 46 Rue Georges Clemenceau, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1863, situé dans le quartier Général de Gaulle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Urbain à 43 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pithou à 24 mètres
- - Troyes à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1306 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 318 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 331 mètres
- - Lycée général privé Saint François de Sales à 318 mètres
- - Ecole maternelle Jacques de Létin à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 318 mètres
Ventes au 46 Rue Georges Clemenceau
Les 3 ventes au 46 Rue Georges Clemenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 46 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 46 Rue Georges Clemenceau se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Georges Clemenceau par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Georges Clemenceau se situe 18.41 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 23.93 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Rue Georges Clemenceau
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue Georges Clemenceau
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