2 Rue Jean Guailde, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Guailde, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 2 Rue Jean Guailde, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Charme à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 521 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 345 mètres
- - Lycée polyvalent Marie de Champagne à 605 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 475 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Guailde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Guailde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Guailde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Guailde, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Guailde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Guailde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Guailde dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Guailde par rapport à la voie
Sur Rue Jean Guailde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 2 Rue Jean Guailde se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Guailde par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Guailde se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Troyes et 33.72 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
