47 Rue Jean Guailde, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 572 €

de 1 187 € à 1 951 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 47 Rue Jean Guailde, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°49 mais inférieur de 3.97 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 47 Rue Jean Guailde, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 7 parkings - 377 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0570 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin-es-Vignes à 440 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haute Charme à 65 mètres
- Troyes à 1518 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 523 mètres
- Collège Pierre et François Pithou à 380 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2113 mètres
- Lycée polyvalent Marie de Champagne à 614 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 466 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 572 mètres

Ventes au 47 Rue Jean Guailde

Les 2 ventes au 47 Rue Jean Guailde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 février 2020

75 000 €(1 408 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53.28 m²

47 Rue Jean Guailde, 10000 Troyes

13 février 2020

59 500 €(1 419 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.94 m²

47 Rue Jean Guailde, 10000 Troyes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

49 Rue Jean Guailde(1 555€)

53 Rue Jean Guailde(1 637€)

55 Rue Jean Guailde(1 575€)

51 Rue Jean Guailde(1 565€)

34 Rue de la Haute Charme(1 673€)

36 Rue de la Haute Charme(1 666€)

28 Rue de la Haute Charme(1 533€)

169 Avenue du General Leclerc(1 594€)

Prix du 47 Rue Jean Guailde dans son marché local

Prix du 47 Rue Jean Guailde par rapport à la voie

Sur Rue Jean Guailde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 47 Rue Jean Guailde se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Rue Jean Guailde par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Jean Guailde se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Troyes et 3.56 % en dessous de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du General Leclerc, 10000 Troyes(1,718 €)

Impasse Brule de Valsuzenay, 10000 Troyes(1,804 €)

Impasse de la Basse Charme, 10000 Troyes(2,006 €)

Rue Bodie Pouard, 10000 Troyes(1,774 €)

Quelques biens en vente à proximité du 47 Rue Jean Guailde

Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue Jean Guailde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

36 m²

265 000 €

Troyes, 10000