53 Rue Jean Guailde, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Jean Guailde, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°47 et de 4.31 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 53 Rue Jean Guailde, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 5 parkings - 312 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Charme à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 531 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 400 mètres
- - Lycée polyvalent Marie de Champagne à 624 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 470 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 564 mètres
Ventes au 53 Rue Jean Guailde
Les 5 ventes au 53 Rue Jean Guailde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Jean Guailde dans son marché local
Prix du 53 Rue Jean Guailde par rapport à la voie
Sur Rue Jean Guailde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 53 Rue Jean Guailde se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Jean Guailde par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Jean Guailde se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de Troyes et 8.49 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
