6 bis Rue Jeannette, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Jeannette, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°10 mais inférieur de 8.24 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Jeannette, 10000 Troyes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassin à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Troyes - Service commun de documentation à 1336 mètres
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 1235 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 1227 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 884 mètres
- - Ecole Primaire Jean Macé à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Jeannette
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Jeannette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Jeannette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Jeannette, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Jeannette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Jeannette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Jeannette dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Jeannette par rapport à la voie
Sur Rue Jeannette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 6 bis Rue Jeannette se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Jeannette par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Jeannette se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 17.83 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Jeannette à Troyes
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Jeannette est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
