8 Rue Kleber, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Kleber, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°6 et de 1.75 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
À propos du 8 Rue Kleber, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Nizier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simart à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 438 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 500 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 395 mètres
- - Ecole maternelle Jacques de Létin à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques de Létin à 305 mètres
Ventes au 8 Rue Kleber
Les 4 ventes au 8 Rue Kleber constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Kleber dans son marché local
Prix du 8 Rue Kleber par rapport à la voie
Sur Rue Kleber, le prix moyen des appartements s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 8 Rue Kleber se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Kleber par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Kleber se situe 19.26 % en dessous de la moyenne de Troyes et 12.61 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
